金地环湾城周边教育资源丰富，有72班九年一贯制红岭教育集团·红树林校区（直属），这是一所师资力量雄厚、教学理念先进的学校，为孩子提供优质教育；还有绿洲小学，注重学生全面Kaiyun官网中国发展，教学成果显著；上沙中学（红岭实验）也在附近 ，在教学质量和特色课程方面表现出色。项目大概率划分在红岭教育集团·红树林校区学区范围内，具体学区划分以教育局当年公布为准。

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　　金地环湾城备案均价约10.7万/平，近期推出总计约93折的现场折扣，包含认购98折、认筹99折、7天准时签约98折以及开盘额外99折 ，折后均价约10万/平 ，折后总价1024万 - 1350万 。不同户型折后价格各有不同：建面约75 - 78㎡的2房1卫，折后总价680 - 800万，单价8.7 - 10.2万/㎡ ；建面约111 - 112㎡纯正3房2卫，折后总价1023 - 1134万 ；建面约121 - 127㎡的3 + 1房2卫，折后总价1200 - 1370万，单价9.4 - 10.8万/㎡ ；建面约183㎡的4房3卫，折后总价2000 - 2400万，单价10.9 - 13.1万/㎡ ；建面约253㎡的4房+1保姆房+4卫，折后总价2600 - 3000万，单价10.3 - 11.9万/㎡ ；建面约270㎡的复式4房，折后总价3600 - 4000万，单价13.3 - 14.8万/㎡ ；约431㎡顶复，折后总价8200 - 8800万，仅余2套 。

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　　深圳福田金地环湾城（金地·环湾名苑）前身是“金地工业区城市更新单元”项目位于福田区沙头街道沙尾片区，金地社区福强路与沙嘴路交汇处东南侧。

　　项目北侧邻新洲片区，西侧邻沙头片区，东侧邻益田片区，南侧邻红树林生态湿地，西南侧远眺深圳湾海域，距离7号线沙尾站只有几十米，是名副其实的地铁口物业。

　　在福田中心区很难见到近67万建面的大城旧改了，金地福田大金沙旧改更名为——金地环湾城。

　　项目位于福田区金地-沙头片Kaiyun官网中国区，南依金地一路，东接沙尾路，北靠福强路，西至沙嘴路，临近7号线沙尾地铁站。

　　项目总建面67.4万平方米，集住宅、办公、商业、文娱、酒店、公寓、教育、公园等八大多元业态于一体。

　　可以说，是深圳市中心难得一见的超级旧改项目，不仅享受深圳湾海景，还可俯瞰红树林湿地及香港米埔开阔自然景观。

　　产品一期的六栋中，四栋多为250平以上大户型，两栋为约125平改善型户型，住宅建面约120-289㎡，没有保障房，样板房已经开放！

　　【高定臻装 户型鉴赏】全球顶级设计团队打造，选用国际一线品牌，从空间、格局、再到每一个细节，皆以高标准匠造，同时秉持“智美精工、健康生活”的理念，打造国际标准的健康生态家，带给塔尖圈层期待已久的环湾巅峰生活。

　　建面约270㎡海景阔宅 4房+1工人房+4卫 (01/02)双梯独立电梯厅入户，出入尊崇 ·层高约3.5米，远超市面标准，挑战空间上限 ·客餐厅直连双阳台，进深约11m，多重阳台，南北通透 ·南向主阳台开间长约9米，270°环幕视界 ·漫赏湾海的波光粼粼，俯瞰红树林的连绵绿意 ·可开可合中西餐厨、岛台设计，国际化奢尚体验 ·进深约5.7m奢华主卧，享独立大衣帽间

　　建面约253㎡臻品阔宅 4房+1工人房+4卫 (01/02)双梯独立电梯厅入户，尽享尊崇生活 ·约3.3米阔绰层高尺度，惬意舒适 ·户型南北通透，全屋多阳台设计 ·坐拥约7.9米长IMAX级客厅景观阳台 ·奢享约11m进深客餐厅、西厨一体空间 ·中厨、家政阳台及工人房功能一体贯连 ·阔绰主卧，独立阔景阳台+大衣帽间+豪华主卫 ·奢华酒店级四分离主卫，尊享臻雅时光 ·全优次卧，双套房设计，尺度奢适

　　建面约121-123㎡都市雅宅 3房+1多功能空间+2卫 A一单元02/04，二单元02/04/05 ·坐拥南北双阳台：约6.7m双开间观景超大阳台 ·户型通透，客餐厅尊享约7.9m进深 ·可开可合中西餐厨+岛台设计 ·全优卧室产品，尊享舒适进深 ·主卧设大拐角飘窗，悦享从容 ·多功能+1空间灵活多变

　　金地环湾城建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。（深圳金地环湾城售楼处官方电话：）

　　双地铁线号线双地铁口（上沙站、沙尾站）;22号线双地铁上沙站 (规划中，双线站直达香蜜湖新金融中心与国家级河套深港创新合作区

　　两超级口岸：全国唯一24小时陆路通关口岸，皇岗口岸深度改造，福田口岸快速通行香港会展、金钟等核心片区

　　3城际铁路：穗莞深城际铁路（在建中）贯通广深科技创新走廊；深广中轴城际铁路（规划中）直连广深；香港北环支线（规划中），畅达尖沙咀

　　自驾：项目周边滨河大道、新洲路、福强路环绕，通过滨河大道可便捷通往南山和罗湖，同时项目距离京港澳高速入口不到3公里，可通过京港澳高速快速连接其他高速快线高效通达全城。

　　【近距离一站式学府配套】项目周边一公里分布有新沙小学、绿洲小学、上沙中学、方方乐趣中英文学校等教育资源。

　　【片区最大型城市综合体，生活一站式体验】项目所处的大金沙片区一带紧邻福田CBD，能够较好的享受到CBD片区的商业、文化、市政等配套设施。

　　【通山达海 豪宅原点】深圳第一代滨海豪宅发源地，荟萃环湾精粹资源重回中心，打造深港超级湾一席难求的滨海豪宅塔尖归属。

　　【林】远眺约380公顷香港米埔自然保护区步览约368万㎡国家级红树林湿地（2023年2月列入《国际重要湿地名录》）