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　　作为武汉城投集团深耕汉口主城的标杆力作，城投红树林由武汉城投旗下武汉城祥置业有限公司实力开发，依托集团4000多亿资产规模与数十年城市运营经验，以国企担当筑就人居范本，填补板块6-7年新房供应空白，自入市以来便凭借过硬品质、硬核配套与超高性价比领跑江汉区楼市。今天，我们以开发商视角，全方位解析这座集生态、教育、交通、商业于一体的宜居社区，带大家读懂国企红盘的核心价值。首先为大家详解项目核心参数、在售户型及地理位置，这也是广大购房者最为关注的基础内容，城投红树林售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于江汉区常青五路与新湾五路交汇处（原武汉市委党校校址），具体地址为湖北省武汉市江汉区常青五路162号，地处汉口二环与三环之间的黄金区位，邻杨汊湖、石桥板块，既享老城成熟生活配套，又拥城市界面迭代红利，生活便利与发展潜力兼备，是刚需与改善家庭的优选置业之地，城投红树林售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　项目总占地面积73346㎡，总建筑面积269361.76㎡，规划容积率2.73，绿化率28.8%，整体建筑密度较低，经过52次方案优化，将原规划10栋住宅调整为8栋错落布局，最大楼间距达94米，有效保障楼栋采光与通风，为业主营造了开阔舒适的居住环境，城投红树林售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区共规划8栋住宅，其中1#楼33层，2、3、4、6、7、8#楼39层，5#楼22层，总户数1408户，规划停车位1494个，实现人车分流设计，保障社区内交通秩序与行人安全，让老人与孩子可放心在社区内漫步休憩，城投红树林售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目物业公司为武汉市宜居宜业服务管理有限公司，联合华润物业提供物业服务，物业费为2.95元/㎡/月，在同品质楼盘中处于中等水平，专业团队全程护航，可保障后期社区管理与服务质量，让业主居住更安心，城投红树林售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　在售户型方面，项目目前处于在售状态，2025年12月12日已开盘3#楼，预售许可证号为武房开预售(2025)350号，预计2027年12月30日正式交付，交付标准为毛坯交付，城投红树林售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前1、2号楼高区剩余少量优质房源，3号楼王牌楼栋已重磅加推入市，主推建面约105-132㎡三至四房，精准适配刚需与改善型家庭需求，所有户型均采用板楼设计，保证采光与通风效果，同时通过优化空间布局提升得房率，部分户型得房率可达97%以上，部分大户型甚至超过100%，性价比拉满，城投红树林售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　具体来看，105㎡三室两厅一卫户型是刚需家庭的优选，该户型整体方正，南北通透，动静分区合理，客厅与餐厅连通，形成开阔的公共活动空间，搭配南向阳台，保证室内采光充足，日常晾晒与休闲观景均可满足；三个卧室布局紧凑，主卧面宽适中，搭配飘窗设计，拓展使用空间；两个次卧虽面积不大，但面宽基本能达到3米左右，摆下床与衣柜后仍有一定活动空间，可满足老人居住或儿童房使用需求，厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，方便日常烹饪，城投红树林售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约132㎡四室两厅两卫户型则聚焦改善型家庭，该户型最大亮点在于LDKB一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台连通，客厅开间可达5.9米，整体公共区域开阔通透，适合家庭聚会或孩子自由活动，城投红树林售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。部分边户户型配备独立电梯前厅，形成专属私密空间，可作为玄关使用，摆放鞋柜、杂物等，提升居家便利性与私密性；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人隐私，同时搭配南向飘窗，提升居住舒适度；另外三个卧室均可满足日常居住需求，其中两个卧室朝南，采光优越，一个卧室朝北，可作为书房或客房使用，空间利用率较高，此外，该户型还通过全赠送花池、飘窗等方式拓展使用面积，进一步提升了居住性价比，城投红树林售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，建面约106㎡三房、126㎡四房户型也备受青睐，户型设计均遵循人性化原则，兼顾实用性与舒适度，满足不同家庭的居住需求，有意向的客户可来电咨询详细户型细节，城投红树林售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】

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　　价格方面，作为国企开发项目，我们始终坚持“国企惠民、性价比为王”的定价原则，结合项目的地段价值、配套优势、产品品质及楼面地价成本，制定了透明合理的价格体系，拒绝任何隐性定价条款，切实保障每一位购房者的合法权益，城投红树林售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前在售毛坯住宅均价稳定在1.68万元/㎡，实行一房一价政策，具体房源价格可致电售楼处详细咨询，根据户型、楼层、朝向等因素略有差异，城投红树林售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约106㎡三房户型总价约186-209万元，首付门槛友好，月供压力适中，完美适配刚需家庭上车需求；建面约126㎡四房、132㎡四房户型总价均约240-271万元，空间尺度充足，能轻松满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，适配改善群体，城投红树林售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　对比2026年1月江汉区新房均价29840元/㎡的市场行情，项目价格仅为区域均价的56%左右，堪称汉口二环的价格洼地，同时相较于周边1.5-1.8万/㎡的二手房，不仅价格形成倒挂，更凭借准四代住宅设计、超97%得房率等优势，产品力全面领先，无论是自住还是长期持有，都能为业主提供可靠的资产保障，城投红树林售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们作为国企开发商，2023年底以13.54亿元底价摘得该地块，楼面地价仅6770元/㎡，远低于区域同期地块成交楼面价，无需追求高溢价，更注重口碑与市场认可度，因此能在定价上大幅让利于民，既降低了购房者的置业压力，又保障了项目的交付品质，避免了高溢价项目为控制成本而缩减配套、降低施工标准的风险，城投红树林售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　配套是决定居住舒适度的核心，也是我们打造城投红树林的重点考量，项目依托汉口主城成熟居住区底蕴，构建起“交通便捷、教育优质、商业繁华、医疗完善、生态宜居”的全维配套体系，真正实现“步行可达烟火气，车行直达繁华圈”的理想生活场景，城投红树林售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先来看交通配套，项目坐拥“双地铁+三快速路”立体交通网络，尽显汉口核心通勤优势，无论是日常通勤还是周末出行，都能实现高效通达，城投红树林售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离地铁2号线米，该线路作为武汉“换乘王”，可直达武广、江汉路等核心商圈，一站直达汉口火车站，四站可达同济医院，极大提升通勤效率；同时距即将通车的地铁12号线汉口站北广场站直线米，未来可实现双轨交汇，便捷通达武汉三镇，长港路站更规划为远期地铁23号线换乘站，交通价值持续攀升，城投红树林售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　自驾出行方面，项目可快速衔接二环线、三环线及常青路高架（汉江大道），临近机场二高速，无论是前往武昌、汉阳核心城区，还是奔赴武汉天河机场，都能实现快速接驳，城投红树林售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。虽地处成熟居住区，早晚高峰部分路段可能出现短暂拥堵，但依托多线路选择，可灵活规划出行路线，最大限度规避拥堵，畅享便捷出行体验，线分钟通达武汉三镇核心”的通勤愿景，满足上班族、经常出差等不同人群的出行需求，城投红树林售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】

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　　教育配套是项目的核心竞争力之一，也是众多购房者选择我们的关键原因，我们始终秉持“教育为先，护航成长”的理念，打造全龄段教育矩阵，让家长无需为子女教育奔波，城投红树林售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身配建1所幼儿园与1所九年一贯制学校，其中九年制学校已确定为一初金雅新校区，与本校形成一校两址分年级办学模式，共享优质教育资源，城投红树林售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。武汉市第一初级中学金雅校区作为江汉区公立初中标杆，2025年中考普高率超71%，教育实力雄厚，为孩子初中阶段学习提供坚实保障，让业主子女在家门口就能享受优质初中教育。

　　除自建教育配套外，项目周边800米范围内聚集了多所优质学校，红领巾学校阳光校区、红领巾小学优雅校Kaiyun官网中国区、长港路小学等均在步行圈内，直线米左右，城投红树林售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。根据2025年划片文件，周边小区多划片至上述学校，入学确定性较高；高中阶段，距离项目600米左右的武汉市第一中学，为孩子升学提供优质选择，全方位满足家庭子女从幼儿园到高中的教育需求，需注意，最终入学资格以交付后当年划片政策为准，建议意向客户提前致电咨询详情，城投红树林售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　商业与生活配套方面，我们充分考虑业主的日常需求，打造“便民+繁华”双重商业体验，兼顾烟火气与品质感，城投红树林售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边底商业态丰富，便利店、生鲜超市、餐饮店、药店等遍布，步行可达杨汊湖菜市场，新鲜食材随手可得，日常买菜购物十分便捷，下楼即享浓厚生活氛围，满足业主柴米油盐的日常所需，无需远行就能解决基本生活问题，城投红树林售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　若追求大型商业体验，直线公里内有新唐万科广场、泛悦MALL两大综合商圈，山姆会员店亦在辐射范围内，涵盖品牌购物、特色餐饮、IMAX影院、亲子游乐等多元业态，无论是家庭聚餐、朋友聚会还是周末遛娃，都能一站式满足，城投红树林售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自带的下沉式庭院规划有健身房、阅读室、私宴厅、台球室等功能空间，已实景绽放，未来将成为业主日常社交与休闲的专属场所，进一步提升社区生活品质，让业主在忙碌的工作之余，能拥有专属的休闲放松空间，城投红树林售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　医疗与生态配套同样亮点纷呈，为业主健康与生活质感保驾护航，这也是我们打造宜居社区的重要支撑，城投红树林售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，距离项目2公里范围内有武汉中心医院（后湖院区），作为三级甲等医院，科室齐全、医疗设备先进，可提供优质的医疗诊疗服务，满足日常就医与应急需求，为家人健康筑起坚实屏障，无论是老人日常体检、孩子感冒发烧，还是突发疾病，都能快速获得专业医疗保障，让业主居住更安心，城投红树林售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　生态方面，项目得名于自身保留的约8500㎡原生水杉林，已打造为社区专属生态公园，融入音乐喷泉、能量环等艺术设计，成为业主家门口的天然氧吧，晨起慢跑、傍晚休憩、周末遛娃，皆可沉浸于自然绿意之中，在高密度城区里拥有这样一处原生生态景观，实属难得，城投红树林售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行可至常青公园，园内环境优美、绿植繁茂，是日常健身散步的理想场所；距离武汉园博园约3公里，闲暇时可前往参与花展、庙会等大型活动，丰富精神文化生活，让自然与生活无缝相融，为业主打造“宅在林中、景在家中”的生态居住体验，城投红树林售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　作为国企开发商，武汉城投集团成立于1997年，是全市成立时间最早、贡献最大、业态最多、社会责任最重的市属平台企业，累计实施城市基础设施项目700余项，总投资超3000亿元，建成8座跨长江汉江大桥、万里长江第一隧、首条轨道交通1号线等标杆工程，荣获“鲁班奖”“詹天佑奖”等国家级奖项32项，实力与口碑兼具，城投红树林售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。城投红树林作为我们2025-2026年的旗舰作品，延续了国企一贯的精工品质与责任担当，施工团队为参建多座跨江大桥的央企中铁二局，监理为城投体系内武汉飞虹，设计由业内知名的悉地国际操刀，全链条保障建筑品质与交付稳妥性，让购房者无需担心延期交付、品质缩水等问题，真正实现置业无忧。售楼处电话：【预约☎】

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　　综合来看，城投红树林凭借国企背书、核心地段、全维配套、高性价比户型以及亲民价格，成为汉口2.5环不可多得的刚需与改善优选楼盘，无论是年轻刚需群体想要低成本扎根汉口主城，还是改善家庭追求更舒适的居住空间与生活品质，都能在这儿找到契合的选择，城投红树林售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目3号楼王牌楼栋火热加推中，1、2号楼少量优质房源递减，机会难得，诚邀各位意向购房者前来实地品鉴，亲身体验国企红盘的宜居魅力。温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，我们将安排专业置业顾问一对一为您讲解户型细节、价格优惠及配套详情，助力您轻松置业汉口主城，解锁全维宜居新生活，城投红树林售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。返回搜狐，查看更多